プロジェクト実施の背景と経緯

地域の未来を考える上で、「仕事の確保=起業」は最重要課題になると捉えました。この問題をどうやって解決していくのか?　そしてその問題解決をビジネスに出来ないか?と考えて始めたのがこのプロジェクトです。

「問題解決の手段」
起業時に必須な要素を絞り込んでみると”人的なネットワーク”と”資金”の問題が浮き彫りになります。そこで、企業運営にかかる経費の無駄を削減するために、事業者同士が職場環境を共有し、コストを割り勘にするシェアリングエコノミーの考え方を導入することにしました。
更には、人的なネットワーク形成をスピードアップするために、同じような目標を持った人たちで集まることが重要であるとも考えました。

【環境をシェアしつつ、事業者が集まる方法とは】
この手段の実用例は数年前から存在しています。それは「コワーキングスペース」
というものです。　簡単に説明すると、オフィスを共有し様々な事業者が一緒に働く場所です。コストのかかる環境を共有し、人的ネットワークも共有します。

【コワーキングスペースを作る】

コワーキングスペースの場所として選んだのが山口県周南市桜木二丁目です。
　　　　
目の前は国道2号線。国道188号線との合流地点でもあり、周辺の地域にアクセスしやすい絶好の位置に有ります。
モノ作り・ソフト開発の盛んな徳山高専、コンテンツ制作の盛んな徳山大学、職業訓練の東部高等産業技術学校、他県からのアクセスにも便利な徳山東インターチェンジも含め、仕事に結びつく施設や環境が人材がギュッと半径1.5km以内に収まっています。

「コワーキングスペースの果たす役割と目標」

〇　様々な起業目線
起業に関して、「業種と年齢」の因果関係の関連性は低いように思ってましたが、男女差だけは無視できません。方向性は同じでも業種としては別になる場合があります。ひとつ挙げるならモノ作り分野です。
作る物には男女の趣味嗜好の差があります。男性ならば機械や装置に近いもの、女性ならばインテリア・アクセサリー等の雑貨のようなものです。
そこで私達は男性には工作機器でのサポート、女性にはハンドメイド作品販売の環境を整えるという形を取ってみました。

〇　コワーキングスペースの果たす役割と目標
地元で起業しやすい環境作りを目指し、以下の取り組みを実施します。
・ 若年層の人口流出問題を改善
・ 雇用の拡大
・ UJIターン促進
・ IT関連事業やモノ作りを盛んにし、地域工業の活性化に繋げる
・ 企業間マッチングを促進し、地域産業を活性化する

「サポート体制」
2016年4月以降、「山口県コワーキング利用促進会議(仮称)」に参加することになっており、更には創業相談窓口である「よろず支援拠点」との連携、金融機関の創業相談窓口として活用される予定となっています。
このように、起業・創業に関するエキスパートの指導・支援が得られるコワーキングとなっています。

私達が地域の問題に対してまずやるべきことは、地域内に仕事を増やすことだと考えています。
都会に仕事を求め、働き盛りの人達が地元を出て行った。そんな事から地方の問題が大きくなっていった事からも、地域内に仕事を増やす事が様々な問題を解決するための糸口になるのではないか?　是非私達の力でそうしたいと考えています。
ご賛同いただける方がいらっしゃいましたら、投資という形で是非ご協力ください。
宜しくお願い致します。

「コワーキングスペースの概要」

・ デスクワーク・パソコン作業ができるオフィス空間の提供
・ 15の自由席と3つの指定席、4～5人で利用できる座敷エリアで構成。
・ ハンドメイド作品の展示販売や事業のプレゼンテーションができるレンタルボックスを設置。
・ 3Dプリンター、レーザー加工機、CNCフライス盤などのデジタル工作機を設置。
・ インターネット環境からOA機器から、オフィスに必要な機材を完備。

【その他特徴】
・ 利用料に上下水道料金・光熱費等一切の経費が含まれているため、料金体系がシンプルになっている。
・ 利用時間も午前9時から午後9時までと長く、しかも年中無休と、利用者の企業運営を妨げないよう最大限の努力をしている。

「主な収益」
・ スペース利用料
・ 工作機器、OA機器使用料
・ オーダー加工受注、制作物の販売
・ ビジネスマッチング仲介手数料
・ セミナー・講習会受講料

【料金】
・自由席ドロップイン2時間
　500円～(延長200円/h)　1日最大1,500円

・月極自由席
　9:00～17:00(13:00～21:00)　12,000円～
　9:00～21:00　　　　　　　 16,000円～

・月極ブース
　26,000円～　　住所利用オプション(+4,000円)

・レンタルショーケース(自己PRボックス)
　2,500円～

・OA機器
　以下一例
　大判プリンタ基本使用料　500円/回
　プロジェクター　 500円/h
　24インチ液晶モニター 　300円/日
　プリント出力料等は別途必要

・工作機器
　3Dプリンター　　　 　　700円/h　材料15円/g
　レーザー加工機　 　 1,500円/h
　CNCミリングマシン 1,000円/h

・工作機器講習　　　　　2,500円(90分)

・月極会員のみ入会金3,000円(初回のみ)
　(全て税別。お一人様当たりの料金)

「投資募集資金の使途」
・ パソコン(現状は私物を代用)
・ 広告宣伝費
・ アルバイト人件費
・ イベント開催費用
・ 防音(国道からの騒音低減)、紫外線カットフィルム(ハンドメイド作品の色あせ防止)
・ 他運営資金

リクープシミュレーション

このシミュレーションは営業者の提出した事業計画に基づくシミュレーションです。
売上金額が事業計画を下回る場合、元本の欠損が生じる場合がありますのでご注意下さい。

単位(円)	第1期	第2期	第3期	第4期
当期売上金額	4,670,000	7,455,000	8,615,000	9,304,000
売上金額累計	4,670,000	12,125,000	20,740,000	30,044,000
一口当たりの分配金	2,335	3,728	4,012	930
一口当たりの分配金累計	2,335	6,063	10,074	11,004
償還率	23.4%	60.6%	100.7%	110.0%

山口ソーシャルファイナンスの担当者からのコメント

本匿名組合の営業者であるカラム株式会社様は、コンピュータ応用機器、制御装置開発・制作、ソフト開発などの高いITスキルを保有しています。

本事業では、コワーキングスペースの提供をメインに行い、スペースの提供だけではなく、デジタル工作機器を配置し、クリエイターの集う場として 「ものづくり」を発信する場となっています。

創業に関する相談から、「ものづくり」のビジネス展開、時には自らの秘密基地として様々な方に様々な用途でご利用頂けるものです。

また、周南市という地域は、県外からの出張サラーマンが多く、コワーキングスペースの要望の声が多くあったという点も、本事業を後押ししています。
投資家様のご支援をお願いいたします。